Демонтаж фундамента

Какие фундаменты мы разбираем и чем

Трудоёмкость разборки задают не размеры, а материал и армирование. Монолитная лента с плотной арматурой и бутовая кладка на известковом растворе требуют совершенно разной техники.

Подробное сравнение технологий — в статье способы демонтажа фундамента.

Гидромолот, резка или вручную: как выбирают метод

Гидромолот — самый быстрый и доступный способ, но он создаёт вибрацию и шум. Если в нескольких метрах соседний дом со старым фундаментом или действующая теплосеть, удары передаются через грунт.

• Гидроножницы дробят бетон сжатием, без ударов, и сразу перекусывают арматуру.
• Алмазная резка разрезает конструкцию на блоки с ровным краем, когда часть фундамента нужно сохранить или отделить от соседнего здания. Когда этот метод оправдан, объясняет статья алмазная резка бетона.
• Ручной отбойный инструмент применяют в подвалах, у сетей и в местах, куда не заезжает техника.

Правила организации таких работ задаёт СП 325.1325800.2017. Если нужно разобрать не только фундамент, но и перекрытия, колонны или стены, это отдельная услуга — демонтаж бетонных и железобетонных конструкций.

Демонтаж фундамента своими руками: когда это реально

Столбики из кирпича под старой баней или неармированную бетонную дорожку можно разобрать вручную отбойным молотком за выходные. Монолитная железобетонная лента — другое дело: арматуру придётся резать болгаркой по каждому стержню, а бетон, набравший прочность за годы, почти не поддаётся ручному инструменту.

Вторая проблема — вывоз. Даже небольшой ленточный фундамент дома даёт несколько самосвалов бетонного боя, который не примет обычный контейнер для мусора. Поэтому самостоятельный демонтаж обычно заканчивается поиском подрядчика на середине работы.

Что происходит с бетоном, арматурой и ямой после разборки

Бетонный бой вывозим на объекты размещения или переработки, где из него делают вторичный щебень. Арматуру и закладные сдаём в лом, и это уменьшает стоимость работ. Бут и кирпич иногда оставляют на участке для подсыпки дорог, если заказчик согласен.

После извлечения фундамента остаётся яма с разрыхлённым грунтом. Если на этом месте будет новое здание, её обычно не засыпают, а углубляют под новый котлован, как на объекте в Жуковке, где снос коттеджа 1200 м² перешёл в разработку котлована. Если строительства не будет, выемку засыпаем слоями с уплотнением — это отдельная услуга по обратной засыпке.