Демонтаж бетонных и железобетонных конструкций

Демонтаж конструкций — это что и чем он отличается от сноса

При сносе здание убирают целиком. Демонтаж конструкций — частичная работа: вырезать участок перекрытия под лифт, убрать лестничный марш, разобрать монолитную стену при реконструкции, снять бетонную площадку во дворе. Остальное здание продолжает стоять и работать.

Отсюда главное требование: демонтируемый элемент нельзя просто разрушить. До начала работ проверяем, какую нагрузку он несёт, ставим временные стойки, если перекрытие опирается на разбираемую стену, и следим, чтобы вибрация не повредила соседние узлы. Работу выполняем в составе направления демонтажных работ, по проекту и ППР.

Чем разрушают бетон: сравнение способов

Один и тот же фундаментный блок можно разбить молотом за час или аккуратно разрезать за день. Выбор зависит от армирования, толщины, доступа и допустимого уровня шума и вибрации.

На реальном объекте способы комбинируют: контур будущего проёма режут по технологии алмазной резки, а середину, если позволяет окружение, дробят. Плюсы и минусы техники и ручного труда подробнее разобраны в статье механизированный или ручной демонтаж.

Что происходит с арматурой и бетонным боем

Железобетон после разрушения — это смесь кусков бетона и стальных стержней. Арматуру вырезаем, сортируем и сдаём как лом, его стоимость учитываем в расчёте. Бетонный бой грузим в самосвалы и вывозим на переработку или размещение.

• крупные блоки после резки удобно вывозить целиком — меньше пыли и ручной работы;
• дроблёный бетон на переработке становится вторичным щебнем для временных дорог и подсыпок;
• повторное использование боя на вашей площадке возможно, если это допускает проект.

Цена за м³, м² или объект: как считаем

Для массивных конструкций — фундаментов, ростверков, толстых стен — удобна цена за кубометр: она прямо связана с объёмом разрушаемого материала и вывоза. Плиты перекрытий и площадки одной толщины проще считать по площади. Небольшие работы, например разборку одной лестницы, оцениваем суммой за объект.

Нормативную базу демонтажа задаёт СП 325.1325800.2017. Если для отчётности нужна смета по сметным нормативам, в том числе с расценками ГЭСН, подготовим её в требуемом формате. Фундаменты зданий — отдельная тема со своей технологией, для неё есть страница демонтажа фундамента.