Кому нужно подключение к Мосводоканалу
Мосводоканал эксплуатирует основную часть городских сетей водопровода и хозяйственно-бытовой канализации Москвы. Если ваш объект находится в городе и ближайшая сеть принадлежит ему, подключение к Мосводоканалу оформляется именно с ним. В Московской области сети, как правило, принадлежат местным водоканалам, и порядок там похожий, но с другим адресатом и своими тарифами.
Подключение требуется при строительстве нового здания, увеличении нагрузки существующего, реконструкции с изменением схемы водоснабжения. Ливневая канализация в городе обычно относится к другому владельцу, и условия на неё запрашивают отдельно.
Этап 1. Заявка на подключение и исходные документы
Заявка подаётся в электронном виде через сервисы подключения. К ней прикладывают документы, которые подтверждают права на участок и описывают объект. Точный перечень задан правилами подключения в действующей редакции, обычно в него входят:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план участка или ситуационный план;
- топографическая съёмка с нанесёнными сетями;
- расчёт максимальной нагрузки водопотребления и водоотведения;
- сведения о заявителе и доверенность, если действует представитель.
Частая причина возврата заявки — нагрузка: её рассчитали «на глаз» или не учли пожаротушение. Для многоквартирных и коммерческих объектов расчёт делает проектировщик.
Этап 2. Условия подключения и договор
По заявке Мосводоканал определяет техническую возможность, выдаёт условия подключения и проект договора о подключении. В условиях указаны точка подключения, диаметр, требования к узлу учёта и колодцу, граница ответственности сторон. Плата за подключение рассчитывается по тарифу, утверждённому для Мосводоканала.
Если свободной мощности нет, в договоре может появиться строительство или реконструкция магистральной сети, и сроки заметно растут. Об отличиях технических условий и условий подключения мы писали в статье о технических условиях на водоснабжение.
Этап 3. Проект и согласования
Проект наружных сетей выполняют по условиям подключения и сводам правил: СП 31.13330.2021 для водопровода, СП 32.13330.2018 для канализации, СП 8.13130.2020, если сеть служит и для наружного пожаротушения. Проект согласуют с Мосводоканалом и владельцами пересекаемых коммуникаций.
Параллельно готовят документы на производство работ. Для раскопок на городской территории нужен ордер ОАТИ, а для него — проект производства работ, схема организации движения при работах на проезжей части и договорённости о восстановлении благоустройства. Оформление мы берём на себя в рамках услуги ордер ОАТИ на земляные работы.
Этап 4. Строительство сети и врезка
Строительная часть — зона ответственности подрядчика. Работы ведут по СП 129.13330.2019: траншея или закрытый переход, основание, укладка трубы, колодцы, засыпка. На скрытые работы оформляют акты, иначе их не примут.
| Работа | Кто участвует | Что фиксируют |
|---|---|---|
| Укладка трубы и колодцы | Подрядчик, технадзор заказчика | Акты скрытых работ, журнал работ |
| Врезка в городскую сеть | Подрядчик и представитель Мосводоканала | Акт на врезку, при необходимости — отключение по графику |
| Гидравлическое испытание | Подрядчик, Мосводоканал | Акт испытания на прочность и герметичность |
| Исполнительная съёмка | Геодезист | Исполнительная схема сети |
Если в точке подключения нельзя отключить воду, врезку выполняют под давлением. Решение принимает Мосводоканал на стадии условий.
Этап 5. Промывка, анализы и акт о подключении
Перед подачей питьевой воды водопровод промывают и дезинфицируют, затем отбирают пробы. Только после положительных результатов сеть можно подключать к системе.
Если результаты анализа не соответствуют требованиям, промывку и дезинфекцию повторяют. Поэтому время на этот этап лучше закладывать с запасом, особенно на длинных трассах.
Финальные документы — акт о подключении с границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и договор холодного водоснабжения и водоотведения. С этого момента вода подаётся официально, а оплата идёт по узлу учёта. Состав документов подробно разобран в статье про исполнительную документацию на наружные сети.
Сколько времени занимает подключение
Сроки выдачи условий и заключения договора установлены правилами подключения и время от времени меняются, поэтому ориентируйтесь на действующую редакцию. Остальная часть срока зависит от объекта.
- есть ли свободная мощность в точке подключения;
- сложность проекта и число согласований с владельцами соседних сетей;
- нужен ли ордер ОАТИ и работы на проезжей части;
- протяжённость трассы и нужны ли закрытые переходы;
- сезон: зимой земляные работы идут медленнее.
Самый предсказуемый путь — вести проект, ордер и стройку одной командой, чтобы документы не ждали друг друга.
Какие документы собрать до начала работ
Мы работаем с Мосводоканалом на объектах разного масштаба, например строили наружный водопровод для апартаментов в ВАО. Чтобы быстро оценить задачу, пришлите условия подключения или ответ на заявку, топосъёмку и проект, если он есть.
Если документов ещё нет, начнём с них. Весь путь от заявки до акта мы проходим в рамках услуги подключение к сетям Мосводоканала: инженер выезжает бесплатно, смета готова за 24 часа после выезда или по проекту.
