Оформление ордера ОАТИ на земляные работы

Когда нужен ордер на земляные работы в Москве

Ордер требуется, если вы копаете, бурите или ставите ограждение на городской земле: на улице, во дворе, на газоне, тротуаре, в технической зоне дороги. Прокладка и ремонт сетей, врезки, шурфы, котлованы с выходом за границу участка — типичные случаи.

Работы строго внутри собственного огороженного участка ордера, как правило, не требуют. Но граница часто проходит не там, где стоит забор: подключение к городскому водопроводу или теплосети почти всегда выводит раскопку за пределы участка. Подробный разбор ситуаций — в статье что такое ордер ОАТИ и когда он нужен.

Как получить ордер на земляные работы: порядок и документы

Заявление подают в электронном виде через портал городских услуг mos.ru. Сама подача несложна, время уходит на подготовку документов и предварительные согласования. Точный перечень зависит от вида работ и сверяется по действующей редакции регламента, но основа такая:

1. Проект или рабочая документация на сеть с согласованиями владельцев пересекаемых коммуникаций.
2. Проект производства работ со стройгенпланом, схемой ограждения и складирования.
3. Схема организации движения, если работы затрагивают проезжую часть или тротуар, с согласованием ЦОДД.
4. Согласования балансодержателей территории и сетей, при необходимости — владельца дороги и управы района.
5. Документы подрядчика и договор с заказчиком, график работ и обязательство восстановить благоустройство.

ППР для ордера мы разрабатываем сами — это отдельная услуга по разработке ППР на земляные работы. Пошаговый путь заявителя разобран в материале о том, как получить ордер на земляные работы в Москве.

Аварийный ордер и ордер на плановые работы

При аварии на сети — порыве водопровода, утечке теплоносителя — копать начинают сразу, а аварийный ордер оформляют в сокращённые сроки по факту начала работ. Этим порядком может воспользоваться организация, которая устраняет аварию, и только для её ликвидации.

Использовать аварийный порядок для плановой прокладки нельзя: при проверке это вскрывается, а последствия ложатся и на подрядчика, и на заказчика.

Как закрыть ордер ОАТИ после работ

Ордер закрывают после того, как засыпана траншея, восстановлены покрытие, газон, бортовой камень и прочие элементы благоустройства. Инспекция проверяет результат, а для сетей нужна ещё и исполнительная съёмка с отметкой о сдаче.

Мы планируем восстановление благоустройства в смете с самого начала, поэтому ордер не зависает открытым. Обратную засыпку делаем с послойным уплотнением, чтобы асфальт не просел через сезон и не пришлось возвращаться на объект.