Ремонт теплотрассы в Москве и области

Какие неисправности теплосети мы устраняем

Ремонт — часть работ нашего направления тепловых сетей. Чаще всего к нам обращаются с такими задачами:

• Порыв или свищ. Вырезаем дефектный участок трубы и ставим вставку на сварке, после чего восстанавливаем изоляцию.
• Износ пролёта между камерами. Меняем трубу на длине пролёта; при бесканальной прокладке — с переходом на трубы в ППУ.
• Разрушенная изоляция. Восстанавливаем тепловую изоляцию трубопроводов в канале, перезаделываем намокшие стыки ППУ.
• Камеры и каналы. Ремонтируем перекрытия, стенки, горловины и гидроизоляцию, меняем задвижки и компенсаторы.
• Опоры и дренаж. Заменяем скользящие опоры, прочищаем дренажные выпуски, откачиваем воду из камер.

Если дефекты идут подряд по всей длине, честнее предложить не ремонт, а перекладку тепловых сетей. Это обсуждаем после вскрытия и осмотра, а не заочно.

Как находим место утечки до вскрытия

Раскапывать трассу наугад дорого, особенно под асфальтом. Поэтому перед ремонтом сужаем зону поиска всеми доступными способами:

• осмотр трассы: проталины, пар из люков, вода в камерах и колодцах соседних сетей;
• для труб в ППУ — замеры по системе ОДК: рефлектометр показывает расстояние до места намокания;
• акустический поиск и тепловизионная съёмка на неглубоких участках;
• контрольные шурфы в точке, где сходятся признаки.

Если трасса старая, а документация по ней утеряна, сначала восстанавливаем фактическое положение сети. При необходимости привлекаем инженерные изыскания по СП 47.13330.2016, чтобы понять, что ещё лежит рядом с трубой.

Ремонт теплотрассы зимой и в аварийном режиме

Авария на теплосети не ждёт лета. Зимой разрабатываем мёрзлый грунт техникой, укрываем котлован, подогреваем зону сварки и заделки стыков. После ремонта трубопровод возвращают в работу как можно быстрее, чтобы остановленный участок не замёрз.

Для аварийной раскопки в Москве оформляется аварийный ордер, это мы берём на себя. Технические приёмы зимних работ собраны в статье ремонт теплотрассы зимой.

Капитальный или текущий ремонт: как составить смету

Для бюджетных учреждений и управляющих компаний важно, как квалифицируется работа. Замену отдельных элементов без изменения характеристик сети обычно относят к текущему ремонту, а замену участков с улучшением характеристик — к капитальному. Окончательное решение принимает заказчик по своим правилам учёта.

Смету на ремонт теплотрассы составляем так, чтобы из неё было понятно, что и в каком объёме меняется: земляные работы, демонтаж, монтаж, изоляция, восстановление покрытия — отдельными разделами. Коды ОКВЭД и ОКПД 2 для закупки и статью КОСГУ определяет ваша контрактная служба или бухгалтерия, мы даём для этого нужную детализацию.

Подробно о границе между видами ремонта — в статье замена теплотрассы: капитальный или текущий ремонт.