Земляные работы — это какие операции
Под земляными работами понимают всё, что меняет рельеф и толщу грунта на площадке. Их делят по назначению сооружения и по способу выполнения.
- Выемки — котлованы под фундаменты и подземные части, траншеи под сети, приямки под колодцы и камеры.
- Насыпи — подсыпка площадки до проектных отметок, основания дорог и площадок.
- Обратная засыпка — заполнение пазух и траншей после устройства конструкций.
- Планировка — придание поверхности проектных уклонов и отметок.
- Сопутствующие работы — водоотлив и водопонижение, крепление стенок, погрузка и вывоз грунта.
Большую часть объёма выполняют техникой: экскаваторами, бульдозерами, погрузчиками, катками. Вручную работают там, где технику применять нельзя, — рядом с действующими сетями, при зачистке дна и ручной подбивке трубопроводов.
Последовательность работ: общая схема
Порядок почти одинаков для котлована под дом и для траншеи под коммуникации. Отличаются масштаб и набор разрешений.
| Этап | Что делают | Что остаётся на бумаге |
|---|---|---|
| 1. Изыскания | Топосъёмка, геология, при необходимости экология | Технический отчёт |
| 2. Проект и ППР | Решения по выемке, креплению, водоотводу, технологии | Проект, ППР, технологические карты |
| 3. Разрешения | Ордер на земляные работы, согласования с владельцами сетей | Ордер, письма-согласования |
| 4. Подготовка площадки | Ограждение, разбивка, срезка растительного слоя, защита сетей | Акт разбивки осей |
| 5. Водоотвод и крепление | Отвод поверхностной воды, водопонижение, шпунт или откосы | Журналы, акты на погружение шпунта |
| 6. Разработка | Выемка с недобором, погрузка и вывоз, зачистка дна | Журнал работ, учёт рейсов |
| 7. Приёмка основания | Проверка отметок, грунта основания, размеров | Акт освидетельствования основания |
| 8. Конструкции | Фундаменты, трубы, колодцы, гидроизоляция | Акты скрытых работ |
| 9. Засыпка и планировка | Послойная засыпка, уплотнение, планировка территории | Протоколы плотности, акты |
| 10. Сдача | Исполнительная съёмка, закрытие ордера, благоустройство | Исполнительная документация |
Подготовительный этап: без чего нельзя начинать копать
Этапы с первого по четвёртый не видны со стороны, но занимают значительную часть срока. Экономия на них обычно оборачивается простоем техники уже на площадке.
Изыскания по СП 47.13330.2016 дают отметки, положение существующих сетей и свойства грунтов. Без геологии нельзя обоснованно выбрать крутизну откосов и тип крепления, без топосъёмки — привязать котлован и посчитать объёмы.
Проект производства работ описывает, как именно будет выполняться выемка: какой техникой, в каком порядке, где отвал, как заезжают самосвалы. Что в него входит, мы разобрали в статье про ППР на земляные работы.
Ордер. В Москве земляные работы на городской территории ведут по ордеру ОАТИ. Место работ ограждают, выставляют дорожные знаки и информационный щит с данными о подрядчике и сроках, если этого требуют условия ордера и схема организации движения. Об этом этапе подробно — в материале о том, как получить ордер на земляные работы.
Основной этап: выемка, крепление и приёмка основания
До того как ковш войдёт в грунт, отводят поверхностную воду от будущей выемки: нагорные канавки, обваловка, лотки. Если уровень грунтовых вод выше дна, запускают водопонижение, иначе дно раскиснет с первых дней.
Крепление ведут одновременно с выемкой, ярусами. Шпунт погружают заранее, распорки ставят по мере углубления, не опережая проектную последовательность.
Выемку экскаватором ведут с недобором до проектной отметки. Последний слой снимают зачисткой, чтобы ковш не нарушил структуру грунта основания. Переборы грунта не засыпают рыхлым грунтом: их восстанавливают материалом, указанным в проекте, с уплотнением.
Готовое дно осматривают геолог или представитель проектировщика, геодезист сверяет отметки. Оформляют акт освидетельствования основания, и только после него начинают бетонирование или укладку трубопровода.
Завершающий этап: засыпка, вывоз, документы
После устройства конструкций и приёмки скрытых работ пазухи засыпают послойно с уплотнением. Лишний грунт вывозят, недостающий завозят — баланс удобно посчитать заранее, ещё на стадии сметы.
Финал — исполнительная геодезическая съёмка и комплект исполнительной документации. На городской территории после этого восстанавливают благоустройство и закрывают ордер. Если ордер не закрыт вовремя, у заказчика появляются проблемы с новыми разрешениями.
Где последовательность нарушают чаще всего
Когда объект переходит от одного исполнителя к другому, в порядке работ обычно находятся одни и те же сбои:
- копают до получения ордера и уточнения сетей, а потом останавливаются после первого же повреждённого кабеля;
- не делают водоотвод, и котлован в первую же неделю превращается в бассейн;
- разрабатывают котлован целиком до проектной отметки без недобора;
- засыпают пазухи до подписания актов на гидроизоляцию и трубы;
- складируют грунт у бровки вместо отвала за пределами призмы обрушения.
Нормативная основа последовательности — СП 45.13330.2017 для производства и приёмки земляных работ и СП 48.13330.2019 для организации строительства в целом. На сетях к ним добавляются СП 129.13330.2019 и СП 74.13330.2011.
С чего начать земляные работы на вашем объекте
Цена земляных работ в Москве складывается из объёма выемки, класса грунта, воды, крепления, дальности вывоза и сложности подъезда. Поэтому первый практический шаг — выезд инженера и смета, а не запрос «цены за куб».
Для расчёта пригодятся топосъёмка, проект или эскиз фундамента, отчёт о геологии, если он есть. Мы берём на себя всю цепочку от ордера до исполнительной съёмки, работаем своей техникой и бригадами в рамках услуги разработки котлованов. Смету готовим за 24 часа после выезда.
